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EDICTO
Fecha de publicación:22-09-2021
Tipo de audiencia: Remate en pública subasta y primera almoneda de bien inmueble. Fecha hora y lugar de audiencia: 1 uno de octubre de 2021 dos mil veintiuno, a las 13:00 trece horas, en el Juzgado Cuarto de Jurisdicción Concurrente del Primer Distrito Judicial. Descripción del bien objeto del remate: A).- TERRENO: Formando parte del Fraccionamiento Pedregal Turquesa de esta Ciudad, se encuentra el inmueble ubicado en Avenida Oropimente número mil setecientos cuarenta y cinco y que se identifica como lote número sesenta y cinco de la manzana veintiséis, con superficie de ciento veinte punto cero cincuenta metros cuadrados, y las siguientes medidas y colindancias: al norte, seis metros ochocientos sesenta milímetros con lote dos; al sur, seis metros ochocientos sesenta milímetros con avenida Oropimente, al este, diecisiete metros quinientos milímetros con lote sesenta y cuatro, y al oeste, diecisiete metros quinientos milímetros con lote sesenta y seis. Partida 5423972 de fecha 23 de marzo del 2007. Que se describe en el certificado de gravámenes de la siguiente manera: A NOMBRE DE: JOSEFINA HERNÁNDEZ BRAVO. EL (LOS) INMUEBLES IDENTIFICADO(S) COMO: FOLIO REAL: 332074 LOTE: 65 MANZANA: 26 COLONIA: FRACCIONAMIENTO PEDREGAL TURQUESA MUNICIPIO: MEXICALI SUPERFICIE: 120.050 M2 CLAVE CATASTRAL: TG-026-065 MEDIDAS Y COLINDANCIAS: NORTE: 6.860 M ON LOTE 2 SUR: 6.860 M CON AV. OROPIMENTE ESTE: 17.500 M CON LOTE 64 OESTE: 17.500 M CON LOTE 66 Y CONSTRUCCIONES. INSCRITO BAJO: CONTRATO DE COMPRAVENTA PARTIDA 5423972 DE SECCIÓN CIVIL DE FECHA 23 DE MARZO DEL 2007. Titular y porcentaje del bien a rematar: El 100 % de los derechos de propiedad que le corresponden a la parte demandada Josefina Hernández Bravo. Valor comercial: asciende a la cantidad de $300,000.00 (trescientos mil pesos 00/100 Moneda Nacional), según avalúos rendidos en autos, lo anterior de conformidad con el artículo 534 del Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado, aplicado supletoriamente a la legislación mercantil. Postura legal: $200,000.00 (doscientos mil pesos 00/100 Moneda Nacional), que corresponde a las dos terceras partes del valor pericial del inmueble. Requisitos para participar: Los postores interesados deberán consignar el 10% diez por ciento de la suma que sirve como valor total de los derechos que le corresponden del inmueble objeto del remate, mediante billete de depósito que será expedido por la Secretaría de Finanzas y Tesorería General del Estado, sin cuyos requisitos no serán admitidos en dicha subasta; lo que antecede de conformidad con lo dispuesto por los artículos 469, 474, 473, 475, 479, 480, 482 y demás relativos del Código Federal de Procedimientos Civiles, aplicado supletoriamente a la legislación mercantil y el 1411 del Código de Comercio aplicable al presente asunto. Publicidad.-Deberán publicarse los edictos 3 tres veces dentro del término de 9 nueve días, en cualquiera de los periódicos "El Norte", "Milenio", "El Porvenir" o "Periódico ABC, a elección de la parte actora; así como en los estrados del Juzgado con Jurisdicción y Competencia en Mexicali, Baja California, toda vez que el inmueble en cuestión se encuentra ubicado en dicha localidad, de conformidad con el artículo 1411 del Código de Comercio, entendiéndose que el primero de los anuncios habrá de publicarse el primer día del citado plazo y el tercero de éstos, el noveno día, pudiendo efectuarse el segundo de ellos en cualquier tiempo. En la inteligencia de que entre la última publicación de los edictos ordenados publicar y la fecha del remate deberá mediar un plazo no menor de cinco días, de acuerdo a lo dispuesto por el artículo 469 del Código Federal de Procedimientos Civiles, aplicado supletoriamente a la legislación mercantil. Datos del asunto: Expediente judicial 750/2014, relativo al Juicio Ejecutivo Mercantil, promovido por Carlos Adrián García López, apoderado general para pleitos y cobranzas de Metrofinanciera Sociedad Anónima, Promotora de Inversión de Capital Variable, Sociedad Financiera de Objeto Múltiple, Entidad Regulada, quien a su vez comparece como apoderada de BANCO NACIONAL DE MEXICO, SOCIEDAD ANÓNIMA, INTEGRANTE DEL GRUPO FINANCIERO BANAMEX, DIVISION FIDUCIARIA en su carácter de fiduciario sustituto de la institución denominada BANK OF AMERICA MEXICO, SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE DIVISION FIDUCIARIA (anteriormente BANK OF AMERICA MEXICO, SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE, GRUPO FINANCIERO BANK OF AMERICA), dentro del contrato de fideicomiso número F/339, en contra de Josefina Hernández Bravo, del índice del referido juzgado. Mayores informes: En la Secretaría del Juzgado. Monterrey, Nuevo León a 23 de agosto de 2021. Doy Fe. SECRETARIO ADSCRITO AL JUZGADO CUARTO DE JURISDICCIÓN CONCURRENTE DEL PRIMER DISTRITO JUDICIAL DEL ESTADO. LICENCIADO JUAN OMAR GUADALUPE SEGURA ESQUIVEL. (sep 8, 14 y 22)
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