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EDICTO DE REMATE
Fecha de publicación:12-06-2026
Juzgado Quinto de Jurisdicción Concurrente del Primer Distrito Judicial en el Estado, Edificio Centro de Justicia Civil y Mercantil en Ave. Pino Suárez sur, número 602, Zona Centro de Monterrey, Nuevo León, ubicado en el piso uno (puerta de acceso en la avenida Pino Suarez). Expediente No. 685/2023 relativo al juicio ejecutivo mercantil promovido inicialmente por David Sánchez Mejía, en su carácter de endosatario en propiedad de José Mauricio Pérez Cruz, y continuado por Andrea González Martínez, en virtud de la cesión de derechos que obra en autos, en contra de Blanca Alicia López Sánchez, Jaime González Martínez y Humberto González Martínez. Fecha del remate: 12:00 doce horas del día 6 seis de julio de 2026 dos mil veintiséis. Inmueble a rematar: Lote de terreno marcado con el número 19 diecinueve de la manzana 193 ciento noventa y tres, del Fraccionamiento Jolla de Anáhuac ubicado en el municipio de Escobedo Nuevo, León, el cual tiene una superficie total de 90.00 M2 noventa metros cuadrados, con las siguientes medidas y colindancias; Al norte mide 6.00 seis metros, a colindar con el lote 16 dieciséis; al sur mide 6.00 seis metros; a dar frente con la calle Vía Gaeta; al oriente mide 15.00 quince metros a colindar con el lote número 18 dieciocho; y al poniente mide 15.00 quince metros a colindar con el lote número 20 veinte; la manzana referencia se encuentra circundada por las siguientes calles: Al norte Vía Capri; Al sur Vía Gaeta; Al oriente Avenida Los Pinos y al poniente Vía Rafael Sanzio. El terreno antes descrito tiene como mejoras que le pertenecen y forman parte del mismo, la finca marcada con el número 431 cuatrocientos treinta y uno, de la calle Vía Gaeta, del Fraccionamiento Jollas de Anáhuac, en General Escobedo, Nuevo León, y comprende todo cuando le corresponda y se encuentre dentro de los linderos de dicho terreno. Datos Inscripción del Registro Público: Número 75 Volumen 65, Libro 2, Sección Propiedad, Unidad Escobedo, de fecha 10 de enero de 2001. Al efecto, convóquese a los postores a la citada audiencia mediante edictos que deberán ser publicados por 2 dos veces en los periódicos "El Norte" y el "Porvenir" que se edita en esta ciudad, los cuales deberán estar debidamente legibles, so pena de no tomarse en cuenta en caso de no apreciarse a simple vista su contenido, siendo que entre la primera y la segunda publicación deberá mediar un lapso de 9 nueve días, debiéndose efectuar la última publicación a más tardar en fecha 26 veintiséis de junio de 2026 dos mil veintiséis, ello toda vez que el numeral 1411 del Código de Comercio establece que entre la última publicación y la fecha del remate deberá mediar un plazo no menor de cinco días. Avalúo: $910,000.00 (novecientos diez mil pesos 00/100 moneda nacional) Postura Legal: $606,666.66 (seiscientos seis mil seiscientos sesenta y seis pesos 66/100 moneda nacional), que corresponde a las dos terceras partes del valor total del inmueble embargado acorde al avalúo rendido por David José Juan Huerta Garza, en su carácter de perito valuador de la intención de la parte actora. Requisitos para participar: los interesados deberán comparecer de manera previa al día de la audiencia, y exhibir previamente el certificado de depósito expedido por la Secretaría de Finanzas y Tesorería General del Estado por una cantidad igual a por lo menos el 10% diez por ciento del valor avalúo del citado inmueble, mediante un escrito en el que formulen su postura bajo las formalidades y requerimientos que establecen los artículos 534, 535, 537 y demás correlativos del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Nuevo León, supletorio del Código de Comercio. En la inteligencia de que en la Secretaría del juzgado se proporcionaran mayores informes al interesado. Monterrey, Nuevo León a 10 de junio de 2026. C. SECRETARIO ADSCRITO AL JUZGADO QUINTO DE JURISDICCIÓN CONCURRENTE DEL PRIMER DISTRITO JUDICIAL EN EL ESTADO DE NUEVO LEÓN. LIC. RAMÓN ARRIAGA RODRÍGUEZ. (12 y 26)
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