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EDICTO DE REMATE
Fecha de publicación:05-03-2026
En los autos del expediente laboral número 10496/i/09/2010 promovido por FRANCISCO RODRIGUEZ TELLEZ, contra de CONSTRUCTORA CONSTRUCCIONES GENERALES MODERNAS S.A. DE C.V. Y OTRO, se ha ordenado sacar a remate el bien inmueble que se describe en el acuerdo emitido por esta autoridad el cual a la letra dice: MONTERREY, NUEVO LEÓN, A DOCE DE ENERO DE DOS MIL VEINTISEIS. Vistos los autos que integran el expediente número 10496/i/09/2010 que contiene la reclamación promovida por FRANCISCO RODRIGUEZ TELLEZ, en contra de CONSTRUCTORA CONSTRUCCIONES GENERALES MODERNAS, S.A. DE C.V.; y apareciendo dentro de los mismos que esta Autoridad se reservara el proveído correspondiente a la Audiencia Pública de Remate en Tercera Almoneda celebrada en fecha dieciséis de diciembre de dos mil veinticinco se tiene a bien acordarla en los siguientes términos: Tener por no celebrada la presente Audiencia de Remate en Tercera Almoneda, por lo que como lo solicita la representación jurídica del accionante, así como que efectivamente obra en autos del expediente en que se actúa escrito presentado por conducto de la Unidad Receptora de este H. Tribunal del Trabajo en fecha veintiocho de abril de dos mil veintitrés signado por el LIC. JULIO GUILLERMO GARCIA MATA en su carácter de Apoderado Jurídico de la parte actora mediante el cual manifiesta su deseo de actualizar la planilla de liquidación correspondiente al crédito laboral existente a favor de su representado hasta por la cantidad de $540,681.52, que sumado a los días transcurridos entre aquella fecha (28 de Abril de 2023) a la de la Audiencia que se acuerda como lo son 963 días, más no así los que señala el compareciente en su manifestación y haciendo la operación aritmética correspondiente da un total de $641,237.73 (SEISCIENTOS CUARENTA Y UN MIL DOSCIENTOS TREINTA Y SIETE PESOS 73/100 M.N.); por lo que se tiene a bien acordar de conformidad su solicitud señalándose de nueva las DIEZ HORAS CON TREINTA MINUTOS DEL DIA VEINTICINCO DE MARZO DE DOS MIL VEINTISEIS, a fin de que tenga verificativo el desahogo de la AUDIENCIA PUBLICA EN CUARTA ALMONEDA, ordenándose sacar a remate el bien inmueble ubicado en: CRUZAMIENTO DE LAS CALLES COMONFORT Y LIMA NUMERO 2928 DE LA COLONIA GARZA NIETO (ANTES COLONIA ESTRELLA) DE ESTA CIUDAD DE MONTERREY, NUEVO LEON, inscrito en el REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO con número de INSCRIPCION 6196, VOLUMEN 270, LIBRO 248, SECCION I PROPIEDAD UNIDAD MONTERREY DE FECHA CATORCE DE JULIO DE 2008, conforme el avaluó emitido por el LIC. HECTOR ARMANDO GARZA LÓPEZ, Director de Catastro del Instituto Registral y Catastral del Estado, ordenado conforme lo dispone el Articulo 968 Apartado B Fracción I de la Ley Federal del Trabajo. Debiéndose publicar el presente proveído en la TABLA DE AVISOS de este Tribunal del Trabajo, en el PERIÓDICO DE MAYOR CIRCULACIÓN de la localidad, así como en la SECRETARIA DE FINANZAS Y TESORERÍA GENERAL DEL ESTADO DE NUEVO LEÓN, en la inteligencia de que la postura legal que servirá de base para el remate a que se convoca será la que cubra las dos terceras partes de dicho avalúo, tomándose como base para la CUARTA ALMONEDA la deducción de un 20% del avaluó correspondiente, resultando dicha postura legal la cantidad de $816,383.47 (OCHOCIENTOS DIECISEIS MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y TRES PESOS 47/100 M.N.), lo anterior de conformidad con el Articulo 973 de la Ley Federal del Trabajo, debiendo de notificar al demandado LEOPOLDO ZAMARRON MARTINEZ, así como al acreedor BANCO REGIONAL SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE BANREGIO, GRUPO FINANCIERO, así también efectuar la publicación de los Edictos cuando menos con QUINCE DÍAS de anticipación a la Audiencia de Remate en cuestión, lo anterior de conformidad con lo dispuesto por los artículos 968 apartado B Fracción III, 971 y demás relativos de la Ley Federal del Trabajo, citándose a las partes a la referida Audiencia de Remate. Finalmente y toda vez de que se actualizó la planilla de liquidación hasta por la cantidad de $641,237.73 (SEISCIENTOS CUARENTA Y UN MIL DOSCIENTOS TREINTA Y SIETE PESOS 73/100 M.N.), monto éste diverso al importe por el cual fue realizado el gravamen para el remate que nos ocupa y por ende al embargo trabado sobre el inmueble señalado en autos, esta Autoridad tiene a bien ordenar girar atento oficio al C. DIRECTOR DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO EN ESTA CIUDAD, a fin de que por su amable conducto y en auxilio a las labores de este Tribunal se sirva actualizar la inscripción del embargo ordenado por el entonces Titular de esta H. Junta Especial en fecha nueve de junio de dos mil veintiuno mediante oficio No. 1916 hasta por la cantidad al día de hoy de $641,237.73 (SEISCIENTOS CUARENTA Y UN MIL DOSCIENTOS TREINTA Y SIETE PESOS 73/100 M.N.)) sobre el inmueble ubicado en: CRUZAMIENTO DE LAS CALLES COMONFORT Y LIMA NUMERO 2928 DE LA COLONIA GARZA NIETO (ANTES COLONIA ESTRELLA) DE ESTA CIUDAD DE MONTERREY, NUEVO LEON, inscrito ante el REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO CON NUMERO DE INSCRIPCIÓN 6196, VOLUMEN 270, LIBRO 248, SECCION I PROPIEDAD UNIDAD MONTERREY DE FECHA CATORCE DE JULIO DE 2008, y que fuera señalado para embargo mediante diligencia actuarial de fecha cuatro de noviembre de dos mil diecinueve, en la inteligencia de que el embargo de referencia fue por la cantidad de $246,980.76 (DOSCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS OCHENTA 76/100 M.N.) y del cual aparecen en la constancia de inscripción correspondiente los siguientes datos: REGISTRADO BAJO EL NÚMERO 2612, VOLUMEN 198 LIBRO 105, SECCIÓN GRAVAMEN UNIDAD MONTERREY, DE FECHA 09 DE JULIO DE 2021, siempre y cuando este bien inmueble aparezca registrado en esa Dependencia oficial a nombre LEOPOLDO ZAMARRON MARTINEZ. Por lo que en consecuencia a lo anteriormente expuesto se ordena realizar la anotación correspondiente a dicho embargo hasta por la cantidad de $641,237.73 (SEISCIENTOS CUARENTA Y UN MIL DOSCIENTOS TREINTA Y SIETE PESOS 73/100 M.N.). NOTIFIQUESE.- (RUBRICAS)...". MONTERREY, N.L. A DOCE DE ENERO DE DOS MIL VEINTISEIS PRESIDENTE DE LA JUNTA ESPECIAL NÚMERO NUEVE LIC. ROSA ELENA CHAVEZ TORRES EL C. SECRETARIO LIC. NEPHTALI AGUILAR CORTEZ (5)
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