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EDICTO DE REMATE
Fecha de publicación:03-11-2025
Juzgado Segundo de Jurisdicción Concurrente del Primer Distrito Judicial en el Estado. Ubicación: Centro de Justicia Civil y Mercantil, Avenida Pino Suárez Sur, número 602, Centro en Monterrey, Nuevo León. Datos de expediente: Expediente 381/2014, relativo al Juicio ejecutivo mercantil que promueve Juan Manuel Avalos Jiménez, por sus propios derechos en contra de Ramiro Zarate Loera e Imelda Torres Cordero. Remate en pública subasta y cuarta almoneda. Fecha de remate: 11:00 once horas del día 11 once de noviembre del 2025 dos mil veinticinco. Bien a rematar: EN MONTERREY, NUEVO LEON, certifica que la propiedad inscrita a favor de: RAMIRO ZARATE LOERA y SEÑORA IMELDA TORRES CORDERO DE ZARATE, Bajo la inscripción Número 5048, Volumen 65 Libro 101, Sección Propiedad, Unidad Escobedo, con fecha 17 de diciembre de 2001, reporta los siguientes gravámenes que se anotan al final de la transcripción. Lote de terreno marcado con el numero 11 once de la manzana 3 tres, del fraccionamiento Balcones del Norte, segundo sector, ubicado en Escobedo, Nuevo León, con una superficie de 90.00 M2 noventa metros cuadrados y las siguientes medidas y colindancias; Al Noreste mide 6.00 seis metros a lindar con el lote 28 veintiocho, al Sureste mide 6.00 seis metros a lindar con Paciencia, al Noreste mide 15.00 quince metros a lindar con lote 10 diez, al Suroeste mide 15.00 quince metros a lindar con lote 12 doce. La Manzana de referencia se encuentra circundada por las siguientes calles: Al Noreste, Honestidad, al Sureste, Paciencia, al Noreste, con Avenida Balcones del Norte, al Suroeste, con Dignidad. El terreno antes descrito tiene como mejoras que le pertenecen y forman parte del mismo, la finca marcada con el numero 119 ciento diecinueve, de la calle Paciencia, del Fraccionamiento Balcones del Norte tercer sector, en Escobedo, Nuevo León, y comprende todo cuando le corresponda y se encuentre dentro de los linderos de dicho terreno. Base para el remate del bien raíz citado con antelación la cantidad de $460,728.00 (cuatrocientos sesenta mil setecientos veintiocho pesos 00/100 moneda nacional), que representa el valor pericial, menos el 10% diez por ciento en virtud de la segunda almoneda, que servirá como base para el remate del bien raíz que representa el valor atendiendo al avalúo rendido en autos, y será postura legal para intervenir en la Audiencia de Remate, la cantidad de $307,152.00 (trescientos siete mil ciento cincuenta y dos pesos 00/100 moneda nacional), que representa las dos terceras partes de la cantidad en comento. Por lo que convóquese a postores por medio de edictos que deberán publicarse una vez en un periódico de circulación amplia de esta Entidad Federativa pudiendo ser en el periódico "El Norte", "Milenio" o "El Porvenir" que se edita en esta Ciudad, a elección del accionante. Asimismo, se hace del conocimiento que aquellas personas que deseen intervenir como postores al multicitado remate deberán consignar mediante certificado de depósito expedido por la Secretaría de Finanzas y Tesorería General del Estado, el 10% (diez por ciento) de la suma que sirve como valor total de los avalúos rendidos por los peritos en juicio, sin cuyos requisitos no serán admitidos en dicha subasta, acorde con los dispositivos 527, 533, 534, 535, 536 y demás relativos del Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado, aplicado en suplencia del Código de Comercio. LICENCIADO ANTONIO GUADALUPE ARROYO MONTERO. SECRETARIO ADSCRITO AL JUZGADO SEGUNDO DE JURISDICCIÓN CONCURRENTE DEL PRIMER DISTRITO JUDICIAL DEL ESTADO (3)
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