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EDICTO DE REMATE
Fecha de publicación:28-10-2024
Juzgado Segundo de Jurisdicción Concurrente del Primer Distrito Judicial en el Estado. Ubicación: Centro de Justicia Civil y Mercantil, Avenida Pino Suárez Sur, número 602, Centro en Monterrey, Nuevo León. Datos de expediente: Expediente 859/2021 Juicio ejecutivo mercantil que promueve Tomás Cantú Garza, en su carácter de apoderado general para pleitos y cobranzas de Banco Mercantil del Norte, Sociedad Anónima, Institución De Banca Múltiple, Grupo Financiero Banorte en contra de Daniel Antonio Martínez. Remate en pública subasta y primera almoneda. Fecha de remate: 13:00 trece horas del día 11 once de noviembre del 2024 dos mil veinticuatro. Bien a rematar: RESIDENCIA EN MONTERREY, NUEVO LEON CERTIFICA: QUE LA PROPIEDAD INSCRITA A FAVOR DE DANIEL ANTONIO MARTINEZ, VER NUMERO 624 VOLUMEN 80 LIBRO 25 SECCION PROPIEDAD, UNIDAD SALINAS VICTORIA DE FECHA 16 DE OCTUBRE DE 2012. REPORTA EL (LOS) GRAVAMEN (ES) QUE SE ANOTAN AL FINAL DE LA TRANSCRIPCION DE SU INSCRIPCIÓN. Lote marcado con el número 7 (siete) de la manzana 149 (ciento cuarenta y nueve), Vivienda "AP-D" ubicada en calle Eucalipto, marcado con el número oficial 412-D (cuatrocientos doce guion letra "D") en el fraccionamiento Bosque de los Nogales municipio de Salinas Victoria, Nuevo León. La manzana de referencia se encuentra circundada por las siguientes calles Al Noroeste calle Eucalipto, al Noreste con calle Cipreses, al Sureste con calle Cedro, al Suroeste con calle Ébano. La vivienda consta de sala, comedor, cocina, dos recámaras, baño y lavandería. La vivienda tiene una superficie de 43.99 m2 (cuarenta y tres metros noventa y nueve centímetros cuadrados), el área de escalera y vestíbulo "AP-D" una superficie de 8.77 m2 (ocho metros setenta y siete centímetros cuadrados), el cajón de estacionamiento "AP-D" una superficie de 14.84 m2 (catorce metros ochenta y cuatro centímetros cuadrados), e patío descubierto "AP-D" una superficie de 4.77 m2 (cuatro metros setenta y siete centímetros cuadrados), un total de área privada cubierta y descubierta de 72.37m2 (setenta y dos metros treinta y siete centímetros cuadrados). A dicho inmueble le corresponde un proindiviso de 22.59% (veintidós punto cincuenta y nueve por ciento) Medidas y colindancias de vivienda "AP-D" ubicada en la planta alta: AL NOROESTE en cinco tramos, el primero de suroeste a noreste mide 2.35 dos metros treinta y cinco centímetros) a colindar con área de escalera y vestíbulo "AP-D", el segundo hacia el noroeste mide 0.96m (noventa y seis centímetros) a colindar con área de escalera y vestíbulo "AP-D", el tercero hacia el noreste mide 0.55m (cincuenta y cinco centímetros) a colindar con área de escalera y vestíbulo "AP-D", el cuarto hacia el noroeste mide 0.10 m (diez centímetros) a colindar con área de escalera y vestíbulo "AP-D", el quinto hacia el noreste mide 3.13m (tres metros trece centímetros) a colindar con vacío; AL NORESTE mide 8.11 m (ocho metros, once centímetros) a colindar con vivienda "AP-D", AL SURESTE en tres tramos, el primero de noreste a suroeste mide 3.18 (tres metros dieciocho centímetros) a colindar con patio descubierto "AP-D", el segundo hacia el noroeste mide 0.55m (cincuenta y cinco centímetros) a colindar con vacío el tercero hacia el suroeste mide 2.80m (dos metros ochenta centímetros) a colindar con vacío, AL SUROESTE en tres tramos, el primero de sureste a noroeste mide 6.25m (seis metros veinticinco centímetros) a colindar con vacío; el segundo hacia el suroeste mide 0.05m(cinco centímetros) a colindar con vacío, el tercero hacia el noroeste mide 0.25m (veinticinco centímetros) a colindar con vacío y área de escalera y vestíbulo "AP-D". Medidas y colindancias del área de escalera y vestíbulo de vivienda "AP-D"; AL NOROESTE en cinco tramos, el primero de suroeste a noreste mide 1.065m (un metro, sesenta y cinco milímetros) a colindar con Calle Eucalipto, el segundo hacia el sureste mide 5.10m (cinco metros diez centímetros) a colindar con vacío, el tercero hacia el noreste mide 1.60m (un metro sesenta centímetros) a colindar con vacío el cuarto hacia el noroeste mide 0.10m (diez centímetros) a colindar con vacío, el quinto hacia el noreste mide 1.20m (un metro veinte centímetros) a colindar con vacío; AL NORESTE en tres tramos, el primero de noroeste a sureste mide 0.10m (diez centímetros) a colindar con vivienda "AP-D", el segundo hacia el suroeste 0.55 m (cincuenta y cinco) a colindar con vivienda "AP-D", el tercero hacia el sureste mide 0.96m (noventa y seis centímetros), a colindar con vivienda "AP-D"; AL SURESTE en tres tramos el primero de noreste a suroeste mide 2.35m (dos metros treinta y cinco centímetros) a colindar con vivienda "AP-D", el segundo hacia el sureste mide 0.10 m (diez centímetros) a colindar con vivienda "AP-D", el tercero hacia el suroeste mide 0.95m (noventa y cinco centímetros) a colindar con vacío; AL SUROESTE en tres tamos, el primero de sureste a noroeste mide 4.06m (cuatro metros, seis centímetros) a colindar con junta constructiva de vivienda "AP-C", el segundo hacia el suroeste mide 0.013 (trece milímetros) a colindar con junta constructiva de vivienda "AP-C", el tercero hacia el noroeste mide 2.10 (dos metros, diez centímetros) a colindar con lote número 6 (seis) Medidas y colindancias del cajón de estacionamiento "AP-D"; AL NOROESTE mide 2.97m (dos metros, noventa y siete centímetros) a colindar con Calle Eucalipto; AL NORESTE mide 5.00m (cinco metros) a colindar con cajón "AP-B"; AL SURESTE mide 2.97m (dos metros, noventa y siete centímetros) a colindar con vivienda "AP-C"; AL SUROESTE mide 5.00m (cinco metros) a colindar con cajón "AP-C", Medidas y colindancias del patio descubierto de vivienda "AP-D" AL NOROESTE mide 3.18m (tres metros, dieciocho centímetros a colindar con vivienda "AP-D" AL NORESTE mide 1.50m (un metro cincuenta centímetros) a colindar con patio descubierto "AP-B"; AL SURESTE mide 3.18m (tres metros, dieciocho centímetros), a colindar con vacío; AL SUROESTE mide 1.50m (un metro, con cincuenta centímetros) a colindar con vacío. EXPEDIENTE CATASTRAL 26-149-126. Base para el remate del bien raíz citado con antelación la cantidad de $380,000.00 (trescientos ochenta mil pesos 00/100 moneda nacional), que representa el valor pericial, que servirá como base para el remate del bien raíz que representa el valor atendiendo a los avalúos rendidos en autos, y será postura legal para intervenir en la Audiencia de Remate, la cantidad de $253,333.33 (doscientos cincuenta y tres mil trescientos treinta y tres pesos 33/100 moneda nacional), que representa las dos terceras partes de la cantidad en comento. Por lo que convóquese a postores por medio de edictos que deberán publicarse 2 dos veces, en el periódico "El Norte", "Milenio" o "El Porvenir" que se edita en esta Ciudad, a elección del accionante, haciéndose saber que entre la primera y la segunda deberá mediar un lapso de 9 nueve días y entre la última publicación de éstos y la fecha del remate deberá mediar un plazo no menor de 5 cinco días. Asimismo, se hace del conocimiento que aquellas personas que deseen intervenir como postores al multicitado remate deberán consignar mediante certificado de depósito expedido por la Secretaria de Finanzas y Tesorería General del Estado, el 10% (diez por ciento) de la suma que sirve como valor total de los avalúos rendidos por los peritos en juicio, sin cuyos requisitos no serán admitidos en dicha subasta, acorde con los dispositivos 527, 533, 534, 535, 536 y demás relativos del Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado, aplicado en suplencia del Código de Comercio. LICENCIADO MAURICIO LEAL ESPINOSA SECRETARIO ADSCRITO AL JUZGADO SEGUNDO DE JURISDICCIÓN CONCURRENTE DEL PRIMER DISTRITO JUDICIAL DEL ESTADO (14 y 28)
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