Escasez de agua presiona a sector inmobiliario

CIUDAD DE MÉXICO, mayo 6 (EL UNIVERSAL).- Al sector inmobiliario le preocupa la falta de inversión en el sistema de aguas de la Ciudad de México y las fugas, pues a pesar de que ha disminuido la población en la capital del país, hay escasez de agua.
El presidente de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), Jaime Fasja, comentó que es un tema que les preocupa y ocupa, pues más de 40% del agua en la Ciudad de México se pierde en fugas.
Además, se ha invertido muy poco en el sistema de aguas de la Ciudad de México en los últimos 20 años.
"Tenemos una disminución de la población, pero hay mayor demanda de agua. Somos menos y la teoría dice que no deberíamos tener problemas de agua, pero los cambios climáticos, la falta de inversión en infraestructura es un tema que hemos discutido muy a detalle con los candidatos a Jefe de Gobierno y vemos este tema como primordial una vez que haya una ganadora o ganador porque no podemos tener una ciudad donde haya problemas de agua", dijo en entrevista.
Fasja destacó que contrariamente a lo que se piensa, los edificios nuevos son más eficientes en el uso y manejo del agua.
"Se muda uno de un edificio viejo a uno nuevo y su consumo de agua baja porque tienen sistemas más avanzados, consumen menos y se recicla", aseguró.
De acuerdo con JLL, hay alternativas de ahorro de agua para nuevas construcciones como concretos filtrantes o adopasto, los cuales son eficaces en captación de agua pluvial, contribuyendo a la recarga de mantos acuíferos y a la reducción del consumo de agua potable.
También se pueden implementar vasos captadores para recolectar y almacenar agua de lluvia que luego se utiliza en áreas verdes o sanitarios.
Además, se deben colocar equipos ahorradores como lavabos, inodoros, grifos y vegetación que requiera poco riego.
Por otra parte, el presidente de la ADI destacó el avance de las inversiones comprometidas por más de 19 mil millones de dólares en el país, por parte de los desarrolladores inmobiliarios para el periodo 2022-2024.
"La gran parte ya están realizadas, son alrededor de 10 mil millones de dólares y 9 mil millones en la Ciudad de México, las inversiones fuera de ciudad se están completando este año.
"En Ciudad de México el tema de la regulación, permisos y licencias tardan un poco más, y algunos proyectos todavía no se han podido llevar a cabo. Estamos empujando para que los proyectos que cumplen con normas regulatorias sustentables y con el código de ética que emitimos en 2023, donde se baja en 10% el gasto de energía eléctrica, obtengan los permisos y licencias para terminar con estas inversiones que generan miles de empleos", indicó.
Para este año, la ADI estima un crecimiento de 14% en los desarrollos industriales por el dinamismo de la industria automotriz, manufactura, alimentos, logística, transporte farmacéutico y energía.
El sector turismo podría crecer 6% por la expansión del Aeropuerto de Los Cabos, el de Puerto Vallarta y el de Tepic, así como por el nuevo aeropuerto de Tulum.
El sector de oficinas sigue en recuperación y los centros comerciales tienen buen dinamismo en San Luis Potosí, Riviera Maya, Guadalajara, Yucatán, Monterrey y Tijuana.