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EDICTO
Fecha de publicación:25-04-2024
Se señalan las 13:00 trece horas del 10 diez de mayo de 2024 dos mil veinticuatro, a fin de que tenga verificativo mediante videoconferencia la audiencia de remate en pública subasta y primera almoneda del bien inmueble objeto de hipoteca dentro del presente juicio, mismo que se describe a continuación: "LOTE DE TERRENO MARCADO CON EL NÚMERO 28 (VEINTIOCHO), MANZANA NÚMERO 188 ( CIENTO OCHENTA Y OCHO), CON SUPERFICIE DE 103.07M2 (CIENTO TRES PUNTO CERO SIETE) METROS CUADRADOS, UBICADO EN EL FRACCIONAMIENTO VALLE DE SANTA MARIA, SECTOR PARMA, MUNICIPIO DE PESQUERÍA; NUEVO LEÓN, CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: AL NORTE MIDE 7.00M (SIETE METROS), A COLINDAR CON EL LOTE 1 (UNO); AL ORIENTE MIDE 15.00M (QUINCE) METROS, A COLINDAR CON EL LOTE 27 (VEINTISIETE); AL SUR MIDE 4.00M (CUATRO) METROS, A COLINDAR CON LA CALLE CARDO, CON UNA LÍNEA CURVA DE 4.71M (CUATRO PUNTO SETENTA Y UN) CON UN RADIO DE3.00 (TRES) METROS, A CONLINDAR CON LAS CALLES CARDO Y SILVANO; Y, AL PONIENTE MIDE 12.00M (DOCE) METROS, A COLINDAR CON LA CALLE SILVANO. LA MANZANA SE ENCUENTRA CIRCUNDADA POR LAS SIGUIENTES CALLES: AL NORTE DE ROSSINA; AL ORIENTE CON MONTALTO; AL SUR CON CARDO; AL PONIENTE CON SILVANO." EL LOTE DESCRITO TIENE COMO MEJORAS LA FINCA MARCADA CON EL NÚMERO 125 DE LA CALLE CARDO DEL FRACCIONAMIENTO VALLE DE SANTA MARIA, SECTOR PARMA, MUNICIPIO DE PESQUERÍA, NUEVO LEÓN." Dicho bien inmueble cuenta con los siguientes datos de registro: Número 3655, volumen 77, libro 147, sección propiedad, unidad Pesquería, de fecha 8 ocho de junio de 2011 dos mil once. Por lo cual anúnciese la venta de dicho bien por medio de edictos que deberán publicarse dos veces, una cada tres días en cualquiera de los periódicos El Norte, el Porvenir, Milenio Diario o Periódico ABC, a elección del ejecutante, en el Boletín Judicial, en los estrados de este juzgado. Lo anterior para convocar por este medio a postores. Siendo el valor del bien inmueble antes mencionado, la cantidad de $366,000.00 (trescientos sesenta y seis mil pesos 00/100 moneda nacional), acuerdo al avalúo pericial que obra en autos, fijándose como postura legal para dicho bien la cantidad de $244,000.00 (doscientos cuarenta y cuatro mil pesos 00/100 moneda nacional), correspondiente a las dos terceras partes del valor del bien inmueble a rematar, en términos del artículo 534 del código de procedimientos civiles antes mencionado. Para tomar parte en la subasta, deberán los licitadores consignar previamente en la Secretaría de Finanzas y Tesorería General del Estado, una cantidad igual por lo menos al 10% diez por ciento efectivo del valor de los bienes, que sirva de base para el remate, sin cuyo requisito no serán admitidos, la cual se devolverá a sus respectivos dueños acto continuo al remate, excepto la que corresponda al mejor postor, la cual se reservará en depósito como garantía del cumplimiento de su obligación y en su caso como parte del precio de la venta, lo anterior de conformidad con el artículo 535 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Nuevo León. Al efecto, en la secretaría de este juzgado mediante el número telefónico 81 2020 6150 se proporcionará mayor información a los interesados y ahí mismo indicarán su correo para enviarles el enlace de Microsoft Teams. El bien inmueble antes descrito está inmerso en el expediente judicial 1066/2021, relativo al juicio ordinario civil, promovido por Pedro Luis Jesús Salazar Tamez, apoderado general para pleitos y cobranzas del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, en contra de Omar Alejandro Orozco Ramírez y Lissette Carolina Sánchez Rodríguez. MISAEL RODRÍGUEZ CARRERA C. SECRETARIO ADSCRITO AL JUZGADO CUARTO DE LO CIVIL (22 y 25)
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