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EDICTO
Fecha de publicación:13-09-2024
Al calce un sello con el Escudo Nacional que dice: Estados Unidos Mexicanos, Poder Judicial del Estado de Nuevo León, Juzgado Segundo Mixto de lo Civil y Familiar del Quinto Distrito Judicial, Cadereyta, Jiménez, N.L., Expediente 265/2008. A las 12:45 doce horas con cuarenta y cinco minutos, del día 26 veintiséis de septiembre del año 2024 dos mil veinticuatro, en el local de este Juzgado Segundo Mixto de lo Civil y Familiar del Quinto Distrito Judicial del Estado, con residencia en la ciudad de Cadereyta Jiménez, Nuevo León, dentro de los autos del expediente judicial número 265/2008 relativo al juicio ordinario mercantil promovido por Perla Eloísa Rodríguez Cuellar, apoderada legal de Dessetec Desarrollo de Sistemas, Sociedad Anónima de Capital Variable, en contra Juan José Mendoza Gaona y Sara González Galván, se ordenó sacar a remate en pública subasta y primera almoneda el bien inmueble embargado dentro de autos consistente en: II. DATOS DEL INMUEBLE UBICACIÓN; TIPO INMUEBLE O PREDIO: VIVIENDA, LOTE O PARCELA: 36, MANZANA: 61, TIPO VIALIDAD: PRIVADA, VIALIDAD: QUETZAL NORTE, N° EXTERIOR: 130, TIPO ASENTAMIENTO; FRACCIONAMIENTO, NOMBRE DE ASENTAMIENTO: VALLE SUR II, EXPEDIENTE CATASTRAL: 29061036, ESTADO: NUEVO LEÓN, MUNICIPIO: JUAREZ, SUPERFICIE 72.00, UNIDAD DE MEDIDA: M2, USO DE SUELO: NO CONSTA ESTADO; NUEVO LEÓN MUNICIPIO: JUAREZ SUPERFICIE: 72.00 M2 DESCRIPCIÓN NOROESTE MIDE 6.00 (SEIS METROS) Y COLINDA CON EL LOTE NUMERO 5 (CINCO) SURESTE MIDE 6.00 (SEIS METROS) Y COLINDA CON LA PRIVADA QUETZAL NORTE NORESTE: MIDE 12.00 (DOCE METROS) Y COLINDA CON EL LOTE NUMERO 35 (TREINTA Y CINCO) SUROESTE MIDE 12.00 (DOCE METROS) Y COLINDA CON EL LOTE NUMERO 37 (TREINTA Y SIETE) OBSERVACIONES; AL AREA PRIVATIVA NUMERO 36 (TREINTA Y SEIS) ML-33 (TREINTA Y TRES) LE CORRESPONDE UN PORCENTAJE DE PRO-INDIVISO 2.50% (DOS PUNTO CINCUENTA POR CIENTO), SOBRE EL INMUEBLE ANTERIORMENTE DESCRITO SE CONSTRUIRA LA VIVIENDA POPULAR MARCADA CON EL NUMERO 130 (CIENTO TREINTA) DE LA PRIVADA QUETZAL NORTE, LA CUAL TIENE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 54.64 M2. (CINCUENTA Y CUATRO METROS SESENTA Y CUATRO CENTIMETROS CUADRADOS). Bien inmueble que se encuentra inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, bajo los siguientes datos: Número 388, Volumen 80, Libro 4, Sección I Propiedad, Unidad Juárez, de fecha 18 de enero del 2007, con folio real electrónico 162121. Al efecto, convóquese a los postores a la citada audiencia mediante edictos que deberán publicarse por dos veces en un periódico de circulación amplia de la Entidad Federativa, pudiendo ser en el periódico El Norte, Milenio, El Porvenir o ABC, a consideración del ejecutante, en la inteligencia de que entre la primera y la segunda deberá de mediar un lapso de 09 nueve días por tratarse de un bien raíz, asimismo, entre la última publicación y la fecha del remate deberá mediar un plazo no menor de 05 cinco días (en la inteligencia de que las publicaciones deberán efectuarse en días naturales respetando esa fórmula, luego que no existe impedimento para ello al no constituir una actuación judicial). Sirviendo de base para el remate la cantidad de $416,000.00 (cuatrocientos dieciséis mil pesos 00/100 moneda nacional) correspondiente al valor pericial arrojado por los avalúos rendidos en juicio, siendo la postura legal la cantidad de $277,333.33 (doscientos setenta y siete mil trescientos treinta y tres pesos 33/100 moneda nacional) correspondiente a las dos terceras partes de la cantidad anteriormente mencionada. Haciendo del conocimiento que a los interesados se les proporcionara mayor información en la secretaría de este juzgado, debiendo exhibir los postores interesados en participar en el remate un certificado de depósito que ampare el 10%-diez por ciento de la suma que sirve como base para el remate, sin cuyo requisito no serán admitidos en dicha subasta. Finalmente, se hace del conocimiento a las partes que para el acceso a las instalaciones de este recinto judicial, continúa vigente la obligación de observar todas las medidas y recomendaciones del sector salud relacionadas con la emergencia sanitaria que generó la pandemia del virus SARS-CoV2, así como también durante el desahogo de la diligencia respectiva. DOY FE. EL C. SECRETARIO DEL JUZGADO SEGUNDO MIXTO DE LO CIVIL Y FAMILIAR DEL QUINTO DISTRITO JUDICIAL DEL ESTADO. RÚBRICA LIC. EFRAIN ISAIAS HERNANDEZ GUZMAN. (13)
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