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Fecha de publicación:04-10-2022
A las 11:00 once horas del día 24 veinticuatro de noviembre de 2022 dos mil veintidós, dentro del juicio oral mercantil, tramitado ante el Juzgado de Oralidad Mercantil del Primer Distrito Judicial del Estado, bajo el expediente judicial número 1202/2019, relativo al juicio oral mercantil promovido por Mauricio Sánchez Lozano en contra de Omar Derek Félix Fitz, tendrá verificativo en la Primera Sala de Subastas, ubicada en el piso 2 del Centro de Justicia Civil y Mercantil, sito en calle Matamoros, número 347, esquina con Pino Suárez, en el Centro de Monterrey, Nuevo León, la audiencia de remate en pública subasta y primera almoneda, de los derechos que le corresponden a la demandada Omar Derek Félix Fit, del bien inmueble cuyos datos de registro son: número 3371, volumen 85, libro 135, sección I propiedad, Unidad Apodaca, de fecha 12 de mayo de 2006. Con las siguientes medidas y colindancias: LOTE DE TERRENO MARCADO CON EL NÚMERO 22 VEINTIDOS DE LA MANZANA NÚMERO 27 VEINTISIETE DEL FRACCIONAMIENTO HACIENDA LAS YUCAS, UBICADO EN EL MUNICIPIO DE APODACA NUEVO LEON, El CUAL TIENE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 90.00 M2 (NOVENTA METROS CUADRADOS) Y LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: AL NORTE MIDE 6.00 SEIS METROS Y COLINDA CON EL LOTE 13 TRECE, AL SUR MIDE 6.00 SEIS METROS A DAR FRENTE A LA CALLE MEZQUITE; AL ORIENTE MIDE 15.00 QUINCE METROS Y COLINDA CON EL LOTE 21 VEINTIUNO Y AL PONIENTE MIDE 15.00 QUINCE METROS Y COUNDA CON EL LOTE 23 VEINTITRÉS; LA MANZANA DE REFERENCIA SE ENCUENTRA CIRCUNDADA POR LAS SIGUIENTES CALLES: AL NORTE, PITAYA; Al SUR, MEZQUITE; AL ORIENTE, HUIZACHE; Y AL PONIENTE, NOPAL. TENIENDO COMO MEJORAS LA FINCA MARCADA CON EL NUMERO 408-CUATROSCIENTOS OCHO DE LA CALLE MEZQUITE DEL FRACCIONAMIENTO ANTES MENCIONADO. Sirviendo como postura legal respecto del inmueble la cantidad de $493,333.33 (cuatrocientos noventa y tres mil trescientos treinta y tres pesos 33/100 moneda nacional) que corresponde a las dos terceras partes del valor pericial del predio, el cual asciende a la cantidad de $740,000.00 (setecientos cuarenta mil pesos 00/100 moneda nacional), acorde al dictamen rendido por el perito designado en autos. De conformidad con el artículo 1412 del Código de Comercio. Consecuentemente, convóquese a postores por medio de edictos los cuales deberán publicarse dos veces en los periódicos "El Milenio Diario", "El Norte", "El Porvenir" o "El Horizonte" que se editan en ésta ciudad, a elección del accionante, entendiéndose que entre la primera y la segunda publicación deberán mediar un lapso de 9 nueve días; en la inteligencia de que la última publicación deberá realizarse por lo menos 5 cinco días antes a la fecha de celebración de la audiencia de remate, de conformidad con el arábigo 1411 del Código de Comercio. Se exhorta las partes a que se sumen a las acciones preventivas decretadas para evitar o limitar la propagación del virus SARS-CoV2. Por tanto, se hace de su conocimiento que la citada audiencia, de igual forma, será celebrada por medio de videoconferencia en el software "Microsoft Teams" (https://www.microsoft.com/es-mx/microsoft-365/microsoft-teams/group-chat-software), a la cual podrán incorporarse por medio de un sistema de cómputo, telefonía celular o cualquier otro análogo en la siguiente liga web: https://teams.microsoft.com/l/meetup-join/19%3ameeting_ZWVIYmZjZWUtNTY3Mi00OGUwLTIkMDgtMjczZD FkYzRiYWU0%40thread.v2/0?context=%7b%22Tid%22%3a%2250630208-4160-4974-a5c0-4c8748328daa%22%2c%22Oid%22%3a%224d7d7075-021d-402f-9a6b-4540813c8557%22%7d Por lo que los participantes deberán acceder a dicha liga web, el día y hora señalados, bajo la siguiente metodología: 1. En la fecha y hora programada, los involucrados deberán unirse a la reunión de Microsoft Teams, en el link antes inserto. 2. Una vez en la reunión, deberán especificar su nombre, el cual deberá coincidir con los asentados dentro del expediente. Enseguida, habrán de esperar a que las autoridades judiciales se cercioren de la efectiva comunicación (audio y video) entre los intervinientes y acto continuo dará comienzo el desahogo del audiencia de remate y pública subasta respectiva. 3. Es el caso aclarar que la presentación de las identificaciones o documentos, preferentemente deberá realizarse por lo menos veinticuatro horas de anticipación a la celebración de la audiencia, debiendo remitirse al correo electrónico: nora.urbina@pjenl.gob.mx Para mayor compresión de la forma en la que se llevara a cabo la aludida audiencia se invita a las partes a consultar el Micrositio de Sala de Remates a través de la siguiente liga https://www.pjenl.gob.mx/RematesJudiciales/. Asimismo, es de hacerse del conocimiento de que aquellas personas que deseen intervenir como postores al multicitado remate que, deberán consignar el 10% diez por ciento de la suma que sirve como valor total del inmueble objeto del remate, mediante certificado de depósito que será expedido por la Secretaría de Finanzas y Tesorería General del Estado, sin cuyos requisitos no serán admitidos en dicha subasta; en la inteligencia que en la Coordinación de Gestión Judicial del Juzgado de Juicio Oral Mercantil del Primer Distrito Judicial del Estado se proporcionarán mayores informes. LICENCIADA MÓNICA PATRICIA JUANES OROZCO. LA SECRETARIO ADSCRITA A LA COORDINACIÓN DE GESTIÓN JUDICIAL DEL JUZGADO DE ORALIDAD MERCANTIL DEL PRIMER DISTRITO JUDICIAL DEL ESTADO. (oct 4 y 19)
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