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    EDICTO

    Fecha de publicación:14-01-2022

    Se señalan 11:00 once horas del 21 veintiuno de enero de 2022 dos mil veintidós, a fin de que tenga verificativo mediante videoconferencia la audiencia de remate en pública subasta y primera almoneda el bien inmueble objeto de la garantía hipotecaria, consistente en: LOTE DE TERRENO MARCADO CON EL NÚMERO 50 (CINCUENTA) DE LA MANZANA 127 (CIENTO VEINTISIETE), DEL FRACCIONAMIENTO VILLAS DEL ARCO 1ER. SECTOR, EN EL MUNICIPIO DE EL CARMEN, NUEVO LEÓN, EL CUAL TIENE UNA SUPERFICIE TOTAL DEL 105.00 M2 (CIENTO, CINCO METROS CUADRADOS) CON LAS SIGUIENTES MEDIDA Y COLINDANCIAS: AL NOROESTE MIDE 17.50 M (DIECISIETE METROS CINCUENTA CENTÍMETROS) A COLINDAR CON EL LOTE 51 (CINCUENTA Y UNO), AL SURESTE MIDE 17.50 (DIECISIETE METROS CINCUENA CENTÍMETROS) A COLINDAR CON EL LOTE 49 (CUARENTA Y NUEVE), AL NORESTE MIDE 6.00 M (SEIS METROS) A COLINDAR CON EL LOTE 5 (CINCO) Y AL SUROESTE MIDE 6.00 M (SEIS METROS) A DAR FRENTE A LA CALLE ARCO DE VERSALLES. LA MANZANA DE REFERENCIA SE ENCUENTRA CIRCUNDADA POR LAS SIGUIENTES CALLES: AL NOROESTE CON CALLE ARCO DE LAVAL, AL SURESTE CON CALLE ARCO DE PARÍS, AL NORESTE CON ARCO DE NIZA Y AL SUROESTE CON CALLE ARCO DE VERSALLES. VIVIENDA A, UBICADO EN CALLE ARCO DE VERSALLES, MARCADO CON EL NÚMERO OFICIAL 244-A (DOSCIENTOS CUARENTA Y CUATRO, GUION, LETRA A) EN EL FRACCIONAMIENTO VILLAS DEL ARCO 1ER. SECTOR, EN EL MUNICIPIO EL CARMEN, NUEVO LEÓN. LA MANZANA DE REFERENCIA SE ENCUENTRA CIRCUNDADA POR LAS SIGUIENTES CALLES AL NOROESTE CON CALLE ARCO DE LAVAL, AL SURESTE CON CALLE ARCO DE PARÍS, AL NORESTE CON ARCO DE NIZA Y AL SUROESTE CON CALLE ARCO DE VERSALLES. LA VIVIENDA CONSTA DE SALA-COMEDOR, COCINA, RECAMARA Y BAÑO CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 33.00 M2 (TREINTA Y TRES METROS CUADRADOS), PATIO CUBIERTO CON UNA SUPERFICIE DE 0.47 M2 (CUARENTA Y SIETE CENTÍMETROS CUADRADOS) Y PATIO DESCUBIERTO CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 4.03 M2 (CUATRO METROS TRES CENTÍMETROS CUADRADOS), UN ÁREA DE AZOTEA CON UNA SUPERFICIE DE 34.95 M2 (TREINTA Y CUATRO METROS NOVENTA Y CINCO CENTÍMETROS CUADRADOS), CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO COMÚN ASIGNADO C-1 (LETRA C, GUION, UNO) CUBIERTO CON SUPERFICIE DE 1.48 M2 (UN METRO CUARENTA Y OCHO CENTÍMETROS CUADRADOS) DESCUBIERTO CON SUPERFICIE DE 13.52 M2 (TRECE METROS CINCUENTA Y DOS CENTÍMETROS CUADRADOS). MEDIDAS Y COLINDANCIAS DE LA VIVIENDA Y PATIO CUBIERTO: AL NOROESTEIBEL PUNTO 1 (UNO) AL 11 (ONCE) MIDE 11.155 M (ONCE METROS CIENTO CINCUENTA Y CINCO MILÍMETROS) A COLINDAR CON LOTE 51 (CINCUENTA Y UNO)M AL NORESTE DEL PUNTO 11 (ONCE) AL 14 (CATORCE) MIDE 3.00 (TRES METROS) A COLINDAR CON PATIO ESCUBIERTO DE LA VIVIENDA A, AL SURESTE DEL PUNTO 14 (CATORCE) AL 4 (CUATRO), MIDE 11.155 M (ONCE METROS CIENTO CINCUENTA Y CINCO MILÍMETROS) A COLINDAR CON VIVIENDA B, Y AL SUROESTE DEL PUNTO 4 (CUATRO) AL 1 (UNO) MIDE 3.00 M (TRES METROS) COLINDAR CON CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO C-1 (LETRA C, GUION, UNO). PATIO DESCUBIERTO.- PATIO EXCLUSIVO, IDENTIFICADO CON LA LETRA "A" EL CUAL TIENE LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: AL NOROESTE DEL PUNTO 11 (ONCE) AL 12 (DOCE) MIDE 1.345 M ( UN METRO TRESCIENTOS CUARENTA Y CINCO MILÍMETROS) A COLINDAR CON EL LOTE 51 (CINCUENTA Y UNO); AL NORESTE DEL PUNTO 12 (DOCE) AL 13 (TRECE) MIDE 3.00 M (TRES METROS) A COLINDAR CON EL LOTE 05 (CINCO), AL SURESTE DEL PUNTO 13 (TRECE) AL 14 (CATORCE) MIDE 1.345 M ( UN METRO TRESCIENTOS CUARENTA Y CINCO MILÍMETROS) A COLINDAR CON PATIO DESCUBIERTO DE LA VIVIENDA B, Y AL SUROESTE DEL PUNTO 14 (CATORCE) AL 11 (ONCE) MIDE 3.00 M (TRES METROS) A COLINDAR CON PATIO CUBIERTO DE VIVIENDA A. ÁREA COMÚN EXCLUSIVA.- CUENTA CON UN ÁREA DE ESTACIONAMIENTO, IDENTIFICADO COMO CAJÓN C-1 (LETRA C, GUION, UNO), EL CUAL TIENE UNA PARTE DESCUBIERTA CON UNA SUPERFICIE DE 13.52 ( TRECE METROS CINCUENTA Y DOS CENTÍMETROS CUADRADOS) Y UNA PARTE CUBIERTA CON UNA SUPERFICIE DE 1.48 M2 ( UN METRO CUARENTA Y OCHO CENTÍMETROS CUADRADOS) Y CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: AL NOROESTE DEL PUNTO 10 (DIEZ) AL 1 (UNO) MIDE 5.00 M (CINCO METROS) A COLINDAR CON EL LOTE 51 (CINCUENTA Y UNO), AL NORESTE DEL PUNTO 1 (UNO) AL 4 (CUATRO) MIDE 3.00 M (TRES METROS) A COLINDAR CON VIVIENDA A, AL SURESTE DEL 4 (CUATRO) AL 9 (NUEVE) MIDE 5.00 M (CINCO METROS) A COLINDAR CON CAJÓN C-2 (LETRA C, GUION, DOS), Y AL SUROESTE DEL PUNTO 9 (NUEVE) AL 10 (DIEZ) MIDE 3.00 M (TRES METROS) A COLINDAR CON CALLE, ARCO DE VERSALLES. A DICHO INMUEBLE LE CORRESPONDE UN INDIVISO SOBRE BIENES DE USO COMÚN DE 50 % (CINCUENTA POR CIENTO). En la inteligencia que los datos de registro de dicho bien inmueble son: Número 1529, volumen 61, libro 62, sección Propiedad, El Carmen, de fecha 29 veintinueve de julio de 2013 dos mil trece. Por lo cual anúnciese la venta de dicho bien por medio de edictos que deberán de publicarse dos veces, una cada tres días en cualquiera de los periódicos El Norte, El Porvenir, Milenio Diario o Periódico ABC, a elección del ejecutante, así como en el Boletín Judicial, y en los estrados de este Juzgado, lo anterior para convocar por este medio a postores. Siendo el valor del bien inmueble antes mencionado, la cantidad de $259,400.00 (doscientos cincuenta y nueve mil cuatrocientos pesos 00/100 moneda nacional), de acuerdo al avalúo pericial que obra en autos, fijándose como postura legal para dicho bien la cantidad de $172,933.33 (ciento setenta y dos mil novecientos treinta y tres pesos 33/100 moneda nacional), correspondiente a las dos terceras partes del valor del bien inmueble a rematar, en términos del artículo 534 del código de procedimientos civiles antes mencionado. Para tomar parte en la subasta, deberán los licitadores consignar previamente en la Secretaría de Finanzas y Tesorería General del Estado, una cantidad igual por lo menos al 10% diez por ciento efectivo del valor de los bienes, que sirva de base para el remate, sin cuyo requisito no serán admitidos, la cual se devolverá a sus respectivos dueños acto continuo al remate, excepto la que corresponda al mejor postor, la cual se reservará en depósito como garantía del cumplimiento de su obligación y en su caso como parte del precio de la venta, lo anterior de conformidad con el artículo 535 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Nuevo León. Al efecto, en la secretaría de este juzgado mediante el número telefónico 81 2020 6150 se proporcionará mayor información a los interesados y ahí mismo indicarán su correo para enviarles el enlace de Microsoft Teams. El bien inmueble antes descrito está inmerso en el expediente judicial 810/2019, relativo al juicio ordinario civil, promovido por Pedro López Hernández, en su carácter de apoderado general para pleitos y cobranzas del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores en contra de Raúl Antonio Ramírez Barboza. ADÁN ISSAÍ CORTEZ DE LA CRUZ C. SECRETARIO ADSCRITO AL JUZGADO CUARTO DE LO CIVIL (ene 11 y 14)

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