Fecha de publicación:22-09-2021
A las 11:00 once horas del día 30 treinta de septiembre del año 2021 dos mil veintiuno, dentro del juicio oral mercantil, tramitado ante el Juzgado de Oralidad Mercantil del Primer Distrito Judicial del Estado, balo el expediente judicial número 6021/2019, relativo al juicio oral mercantil, promovido por Ubaldo González Cantú, apoderado de Banco Mercantil del Norte, Sociedad Anónima, Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero Banorte, tendrá verificativo en la Primera Sala de Subastas, ubicada en el piso 2 del Centro de Justicia Civil y Mercantil, sito en calle Matamoros, número 347, esquina con Pino Suárez, en el Centro de Monterrey, Nuevo León, la audiencia de remate en pública subasta y primera almoneda de los derechos que le corresponden a la parte demandada Olga Rosalinda Rojas Ibarra y Rubén Segura Benítez, del bien inmueble cuyos datos de registro son: inscripción número 619, volumen 97, libro 25, sección Propiedad, unidad Apodaca, de fecha 5 de febrero del 2010, con las siguientes medidas y colindancias: PRIMERO. TÍTULO DE PROPIEDAD. Manifiesta LA PARTE VENDEDORA DEL TERRENO, la sociedad denominada MAPLE URBANIZADORA, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE y LA PARTE VEDEDORA DE LA CONSTRUCCION, la sociedad denominada MARFIL DESARROLLO, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, ambas por conducto de su Apoderado el señor DAVID GUZMAN BARBOSA, ser dueñas en legítima Propiedad, Posesión y Dominio del siguiente bien inmueble: Lote de terreno marcado con el número 72 (setenta y dos), de la manzana número 178 (ciento setenta y ocho) de la Colonia Paraje Santa Rosa, Sector Norte, ubicada en el Municipio de Apodaca, Nuevo León, el cual tiene una superficie total de 95.00 m2 (noventa y cinco metros cuadrados) y con las siguientes medidas y colindancias: AL NOROESTE mide 7.60 mts (siete metros y sesenta centímetros), a colindar con la calle Tegucigalpa, con la que da frente; AL SUROESTE mide 12.50 mts (doce metros y cincuenta centímetros) a colindar con el lote número 73 (setenta y tres); AL SURESTE mide 7.60 mts (siete metros y sesenta centímetros), a colindar con lote número 39 (treinta y nueve) y 40 (cuarenta); AL NORESTE mide 12.50 mts (doce metros y cincuenta centímetros), a colindar con lote número 71 (setenta y uno). La manzana se encuentra circundada por las siguientes calles: al Norte con Tegucigalpa, Los Ángeles, Habana, Límite de Fraccionamiento y Área Fuera de Aprobación, al Sur con Avenida América, San Francisco y Ottawa, al Este con San Salvador, México y Área Fuera de Aprobación y al Oeste con Avenida Tucán, Tegucigalpa, México. Sobre dicho inmueble previos los permisos correspondientes, la empresa MARFIL DESARROLLO; SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, con la anuencia de LA PARTE VENDEDORA DEL TERRENO construyó la finca Marca Greco, Tipo 344-128, Modelo 2009, marcada con el número 102 (ciento dos) de la calle Tegucigalpa, de la Colonia Paraje Santa Rosa, Sector Norte, en el Municipio de Apodaca, Nuevo León. Sirviendo como postura legal respecto del inmueble la cantidad de $866,666.66 (ochocientos sesenta y seis mil seiscientos sesenta y seis pesos 66/100 moneda nacional), que corresponde a las dos terceras partes del valor pericial del predio, el cual asciende a la cantidad de $1,300,000.00 (un millón trescientos mil pesos 00/100 moneda nacional) conforme al dictamen rendido por el perito designado por la parte actora. Consecuentemente, convóquese a postores por medio de edictos, los cuales deberán publicarse 2 dos veces en los periódicos "El Milenio Diario", "El Norte", "El Porvenir" o "El Horizonte", que se editan en ésta ciudad, a elección del accionante, debiendo mediar entre las mismas un lapso de 9 nueve días, además de que entre la última publicación y la fecha del remate deberá mediar un plazo no menor de 5 cinco días. Se invita a las partes a que se sumen a las acciones preventivas decretadas para evitar o limitar la propagación del virus SARS-CoV2. Por tanto, se hace de su conocimiento que la citada audiencia, de igual forma, será celebrada por medio de videoconferencia en el software "Microsoft Teams" (https://www.microsoft.com/es-mx/microsoft-365/microsoft-teams/group-chat-software), a la cual podrán incorporarse por medio de un sistema de cómputo, telefonía celular o cualquier otro análogo en la siguiente liga web https://teams.microsoft.com/l/meetup-join/19%3ameeting MWNjNDg4YWEtYTU2Mi00MDRjLWE2MzgtMig3ZWQ2Nz c3MTU1%40thread.v2/0?context=%7b%022Tid%22%3a%2250630208-4160-4974-a5c0-4c8748328daa%22%2c%22Oid%22%3a%224d7d7075-021d-402f-9a6b-4540813c8557%22%7d Por lo que los participantes deberán acceder a dicha liga web, el día y hora señalados, bajo la siguiente metodología: 1. En la fecha y hora programada, los involucrados deberán unirse a la reunión de Microsoft Teams, en el link antes inserto. 2. Una vez en la reunión, deberán especificar su nombre, el cual deberá coincidir con los asentados dentro del expediente Enseguida, habrán de esperar a que las autoridades judiciales se cercioren de la efectiva comunicación (audio y video) entre los intervinientes y acto continuo dará comienzo el desahogo del audiencia de remate y pública subasta respectiva. 3. Es el caso aclarar que la presentación de las identificaciones o documentos, preferentemente deberá realizarse por lo menos doce horas de anticipación a la celebración de la audiencia, debiendo remitirse al correo electrónico: monica.juanes@pjenl.gob.mx Para mayor compresión de la forma en la que se llevara a cabo la aludida audiencia se invita a las partes a consultar el Micrositio de Sala de Remates a través de la siguiente liga https://www.pjenl.gob.mx/RematesJudiciales/. Asimismo, es de hacerse del conocimiento de que aquellas personas que deseen intervenir como postores al multicitado remate que, deberán consignar el 10% diez por ciento de la suma que sirve como valor total del inmueble objeto del remate, mediante certificado de depósito que será expedido por la Secretaría de Finanzas y Tesorería General del Estado, sin cuyos requisitos no serán admitidos en dicha subasta; en la inteligencia que en la Coordinación de Gestión Judicial del Juzgado de Juicio Oral Mercantil del Primer Distrito Judicial del Estado se proporcionarán mayores informes. LICENCIADA MÓNICA PATRICIA JUANES OROZCO. LA SECRETARIO ADSCRITA A LA COORDINACIÓN DE GESTIÓN JUDICIAL DEL JUZGADO DE ORALIDAD MERCANTIL DEL PRIMER DISTRITO JUDICIAL DEL ESTADO. (sep 6 y 22)
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