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EDICTO
Fecha de publicación:15-04-2021
Tipo de audiencia: Remate en pública subasta y primera almoneda de bien inmueble. Fecha hora y lugar de audiencia: 23 veintitrés de abril de 2021 dos mil veintiuno, a las 13:00 trece horas, en el Juzgado Cuarto de Jurisdicción Concurrente del Primer Distrito Judicial. Descripción del bien objeto del remate: lote de terreno marcado con el número 3 con una superficie de 84.00 M2, ubicado en la colonia Independencia Municipio de Monterrey, Nuevo León con las siguientes medidas y colindancias: al Norte que es su frente 4.0 M a colindar con calle Castelar al sur 19M a colindar con lote 2; al Este 18M a colindar con lote 32 y al sur 4.00 M a colindar con parte del lote 15. Las colindancias de la manzana son.- al Norte calle Castelar al Este con calle Veracruz; al Sur calle Tepeyac y al Oeste con calle Oaxaca y tiene como mejoras la finca marcada con el número 308 de la calle Castelar (Castelar Juan Pablo II) del citado Fraccionamiento. Inmueble el anterior que forma parte de otro de mayor extensión que se describe de la siguiente manera: Lote de terreno marcado ubicado en esta ciudad en la colonia Independencia por la calle Castelar, el cual tiene las siguientes medidas y colindancias 22.00 veintidós metros de frente al norte y a la calle Castelar, con un fondo hacia el sur de 21 veintiún metros a colindar con la propiedad del señor Pedro Bermudes colindando al Oriente con Propiedad del Señor Gregorio Neri y al Poniente con la sucesión del señor Don Víctor González. Cuyos datos de registro son los siguientes: número 716, folio 278, volumen 109, libro 0, sección I Propiedad, unidad Monterrey, de fecha 7 de julio de 1956. Titular y porcentaje del bien a rematar: El 100 % de los derechos de propiedad que le corresponden a la parte demandada Bernardino Cárdenas Gutiérrez. Valor comercial: $730,000.00 (setecientos treinta mil pesos 00/100 m.n.), correspondiente al dictamen rendido por el perito de la parte actora, respecto del cual se tuvo por conforme a la demandada, lo anterior de conformidad con el artículo 503 del Código Federal de Procedimientos Civiles, aplicado supletoriamente a la legislación mercantil. Postura legal: $486,666.66 (cuatrocientos ochenta y seis mil seiscientos sesenta y seis pesos 66/100 m.n.), que corresponden a las dos terceras partes del valor pericial, correspondiente al 100% cien por ciento del valor del inmueble. Requisitos para participar: Los postores interesados deberán consignar el 10% diez por ciento de la suma que sirve como valor total de los derechos que le corresponden del inmueble objeto del remate, mediante billete de depósito que será expedido por la Secretaría de Finanzas y Tesorería General del Estado, sin cuyos requisitos no serán admitidos en dicha subasta; lo que antecede de conformidad con lo dispuesto por los artículos 469, 474, 473, 475, 479, 480, 482 y demás relativos del Código Federal de Procedimientos Civiles, aplicado supletoriamente a la legislación mercantil y el 1411 del Código de Comercio aplicable al presente asunto. Publicidad.- Deberán publicarse los edictos 2 dos veces, en el Periódico "El Norte" o "Milenio Diario Monterrey" o "El Porvenir" que se editan en esta Ciudad, a elección del actor. En el entendido de que entre la primera y la segunda publicación, deberá mediar un lapso de nueve días. Asimismo entre la última publicación y la fecha del remate deberá mediar un plazo no menor de cinco días, de conformidad con el artículo 1411 del Código de Comercio. Modalidad de audiencia: Para el desahogo de la audiencia, se invita a los interesados a que se sumen a las acciones preventivas decretadas para evitar o limitar la propagación del virus SARS-CoV2. Por tanto, se hace de su conocimiento que la misma se desahogará por medio de la videoconferencia que será realizada mediante el programa "Teams Microsoft", para lo cual en la Secretaría del Juzgado se le proporcionará mayor información a los interesados. Datos del asunto: Expediente judicial 1234/2019, formado con motivo del Juicio Ejecutivo Mercantil, promovido por Luis Ernesto Emiliano Cervera Oviedo, por sus propios derechos, en contra de Bernardino Cárdenas Gutiérrez, del índice del referido juzgado. Mayores informes: En la Secretaría del Juzgado. Monterrey, Nuevo León a 24 de marzo de 2021. Doy Fe. CIUDADANO SECRETARIO ADSCRITO AL JUZGADO CUARTO DE JURISDICCIÓN CONCURRENTE DEL PRIMER DISTRITO JUDICIAL DEL ESTADO. LICENCIADO JUAN OMAR GUADALUPE SEGURA ESQUIVEL. (mzo 25 y abr 15)
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